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1.1工程概况
⑴工程名称:北京大学汇丰商学院智汇谷产学研项目（一期）
⑵总建筑面积:12029.78平方米
⑶结构形式:本工程主体为框架结构
⑷层数:主体建筑为5层(6层水箱间)
⑸耐火等级:本工程耐火等级为二级
1.2平面设计
1.2.1设计依据
⑴建设主管部门对该项目的批复文件;
⑵建设提供的设计任务书以及审查通过的设计方案;
⑶依据《民用建筑设计通则》。[GB50352-2005];
⑷依据《建筑抗震设计规范》。[GB50011-2001];
⑸依据《建筑设计防火规范》。[GB50016-2006];
⑹依据《中小学校建筑设计规范》。[GBJ99-86];
⑺依据《公共建筑节能设计标准》。[DB21/T1477-2006 J10923-2007];
⑻依据《建筑内部装修设计防火规范》。[GB50222-95];
⑼依据国家各有关建筑设计《规范》和《法规》及条文，等国家及地方相关设计规范及标准。
1.2.2柱网尺寸
综合考虑建筑的使用功能，以及受力等多方面因素，本建筑柱网采用:9000×7200、9000×3300、9000×5700。
1.2.3平面布置
根据地块设计师采用不等边五边形和矩形组合打造一个购物广场，（详见平面分析）。
1.2.4功能分区
超市，购物中心，酒店，北京汇丰商学院产学研，及其他办公
1.3立面设计
采用铝板及玻璃幕墙结合，裙楼采用大理石
矩形和五边形组成内敛弧线使整个
建筑物富有广场感，在路口观看更
建筑物有内收层次。
五边形建筑唯一正对着小区的角，也在空挡内，斜看会看到的11号楼距离也远，不影响，且五边形
的角度比四边形的直角平和。.
在12号正楼观看,都是平面墙，和斜边墙。127度角比90度角更舒适。由于使用边五边形，在2号正楼观看都是平面墙，斜边使八字增加的视觉距离。由于土地面积有限，两栋塔楼靠的较近，使用矩形和五边形八字组合会改观两栋建筑物对眼问题，减少不好房间数量，使建筑价值最大化
矩形和五边形组成内敛弧线使整个建筑物富有广场感，在路口观看更建筑物有内收层次。
效果图
效果草图
设计说明
商业街设计 商业街氛围营造 品牌形象设计
海南 会展 公建
零壹城市 零壹城市建筑事务所 LYCS
商业街改造设计 旧街区设计 商业业态规划
商业综合体设计 商业规划设计 空间设计
